格安リフォーム|不動産コンサルティングが無料、格安リフォーム、クロス張替700円、除草を東京でお探しなら【大家パートナーズ】

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格安リフォーム

退去後のリフォームは、空室を早く埋めるために必要不可欠なものです。
しかし、ご存じの方も多いかと思いますが、リフォーム費用はばかになりません。
ちょっとした原状回復であっても10万以上かかったりします。
大家業にとって、リフォーム費用をいかに抑えるかが重要な課題の1つであります。
そこで、当方では上級なリフォームをせず必要最小限のリフォームをすることをお勧めしております。
賃貸物件を借りる方は、上級で高品質なリフォームを求めておらず、住む際に支障がなく、見た目の状態が綺麗であれば入居します。私も複数の物件を所有しておりますが、これが行き着いた結論です。
不必要にリフォームに費用をかけても賃料はほとんど上がりません。であれば、賃料もほとんど変わらない最小限のリフォームで十分なのです。
実際、私が複数所有する物件ではリフォーム費用をかけておりませんが、すぐに入居者が決まっております。
ですので、一度で構いませんのでお試しください。実感していただけると思います。

退去後のリフォームの相談と提供

当方では、アパートの立地や周辺の賃料相場などを考慮して、最小限のリフォーム案をご提案致します。
基本的には通常のリフォーム業者さんのリフォーム費用の7割程度での提供を目標としております。
基本的な内容としてはクロス(壁紙)の張り替え又は塗装、床施工、ワンポイントデコレーションなどで十分かと思われます。ただし、電化製品(コンロやエアコンなど)はあまりに古い場合にはご相談させていただきます。

格安リフォームの一例

1Rで20平米の部屋で、表示価格は税別価格です。いずれも材料費、施工費を含む価格です。
クロス貼り換えは56,000円(天井+壁で計80平米の場合、平米単価700円)。
キッチンの扉修繕は15,000円(u数に応じます)。
巾木貼り換えは6,000円(20mの場合、m単価は300円)。
Before

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After

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これら以外についても必要に応じてご相談させていただきます。
例えば、クッションフロアの張替え、便座交換、シャワーホース交換なども必要であればご相談させていただきます。
なお、上質で高級感のある仕上がりを求められる方はご遠慮ください。
また、内容や状況等によってリフォームの対応ができない場合もございますのでご了承ください。

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